Апартаменты в Москве | Продажа апартаментов

Легенда Цветного
Легенда Цветного — Цветной Бульвар
Цветной 26
Цветной, 26 — Цветной Бульвар
Империя
IMPERIA TOWER — Москва Сити (Краснопресненская набережная)
Федерация
Комплекс Федерация — Москва Сити (Краснопресненская набережная)
Мясницкая
Мансарды на Мясницкой — Чистые пруды (Мясницкая улица)
НД
Николаевский дом — Таганка (Комсомольский проспект)

Термин апартаменты пришел к нам с запада. Однако, как и многие другие профессиональные заимствованные термины, получил у нас несколько иную смысловую нагрузку. Люди на Западе, произносящие слово аpartment, подразумевают абсолютно любую квартиру или комнату. В русском языке, опираясь на толковый словарь Ушакова, составленный в первой половине 20 века, это слово обозначало комнату, преимущественно большую. Сегодня же апартаменты в Москве — это нечто совершенно иное, отличное от просто квартиры и комнаты. Изначально толкование термина пришло из туристического лексикона. Здесь апартаментами называют квартиру с определенным набором сервисных услуг, которую можно арендовать на курорте на время отпуска. Изначально девелоперы старались соответствовать этому атрибуту и называть так квартиры в жилом комплексе с гостиничным сервисом. Сейчас же апартаментами называются любые квартиры, находящиеся в нежилом фонде, т.е. без права «прописки» (регистрации по месту жительства). Дело в том, что категория или назначение земли, на которой построено здание, не предназначена для индивидуального жилищного строительства и не дает возможности на такой площади «прописаться», но и не запрещает проживать. Откуда же появились апартаменты в Москве? Причин несколько: — Начался массовый редевелопмент промышленных зон, земля под которыми имела статус земель промышленности. Т.к. изменение категории и назначения земли процесс сложный и длительный, здесь строились либо дома с апараментами или же фабричные здания реконструировались под loft апартаменты. — Появление многофункциональных комплексов, которые вмещался в себя ряд функций — офисную, торговую, гостиничную и жилую. Именно жилая функция МФК имеет статус апартаментов. Самым ярким примером могут служить апартаменты в Москва Сити, в состав которых включены такие объекты, как Комплекс Федерация, которые предполагают наличие апартаментов. — Сейчас продажа апартаментов в Москве получила новый виток развития. В связи с запретом на жилищное точечное строительство в центре города многие девелоперы обратили внимание на на этот формат жилья. Появилось много проектов реконструкции офисных особняков и административных зданий под элитные апартаменты.
2Кому же в первую очередь может быть интересен этот вид недвижимости? В первую очередь инвесторам, занимающихся рентным бизнесом. Цена апартаментов ниже аналогичных обычных квартир, а арендаторам не столь принципиален статус жилья. Купить аппартаменты в Москве интересно и тем, кто не привязан к «прописке». Это люди, имеющие «прописку» в другом месте, и не собирающиеся её менять; жители загорода или других регионов, приобретающие апартаменты как второе жилье; корпорации, которые покупают такие квартиры для своих сотрудников; и конечно ценители лофтов. Ведь купить лофт в Москве со статусом обычной квартиры практически не возможно. Компания Greenwich Group активно работает в этом сегменте рынка, сотрудничает с девелоперами таких проектов и всегда имеет наиболее полную информацию о всех появляющихся и строящихся апартаментах в Москве.